Как укрепить фундамент деревянного дома своими руками разнообразными способами

Перед тем как укрепить фундамент деревянного дома своими руками необходимо выяснить величину повреждений и способы их устранения с важными сопутствующими нюансами, позволяющими выполнить ремонтные работы качественно соответствующим образом.

Причины, что могут привести к разрушению основания

До начала проведения работ по усилению фундамента нужно точно определиться с фактором, который сумел привести к нарушению его целостности. К числу распространенных причин повреждения оснований относится следующий перечень:

• Изменение свойств почвы. К этому приводит высокий уровень грунтовых вод, перепады температуры, а также размытие грунта. Под воздействием веса самого здания происходит постепенное выдавливание почвы и его проседание.
• Возведение новых построек неподалеку. При их строительстве возникает изменение плотности грунта, из-за чего он тоже начинает выдавливаться недавно залитым фундаментом. Кроме этого столкнуться с такой проблемой можно при достраивании к дому пристройки, к примеру, веранды или террасы. Причина заключается в отличающейся массе конструкций, давление которыми на грунт также будет разниться.
• Естественное проседание. Из-за него происходит возникновение трещин и сколов на поверхности основания. Неравномерная усадка появляется при не выяснении типа грунта и невыполнении измерения его плотности перед проведением строительных работ.
• Допущенные ошибки в процессе создания фундамента. Причина способна заключаться в использовании материалов низкого качества и выборе бетона не той марки, неправильно выполненном расчете глубины промерзания грунта, что в ходе эксплуатации приводит к чрезмерной нагрузке на него, началу расслаивания кладки и даже ее рассыпанию со временем. Допустить подобные ошибки могут и рабочие с низкой квалификацией, которые ввиду отсутствия необходимых познаний во время проведения работ по возведению основания не соблюдают важных правил.
• Отсутствие дренажной системы и отмостки или ее неверное обустройство. При регулярном наличии воды в грунте происходит насыщение бетонного покрытия влагой. В такой ситуации материал подвергается отрицательному воздействию коррозии. В холодный период времени при замерзании жидкости происходит разрыв бетона.
• Фактор старения. Со временем без соответствующей защиты древесина утрачивает свои первоначальные положительные свойства, подвергаясь отрицательным воздействиям окружающей среды, к примеру, начиная гнить при регулярном и чрезмерном поглощении влаги. Другие материалы, из которых также делается основание, к примеру, тот же бетон в ходе эксплуатации подвергается коррозионным процессам, сокращающим его срок службы.

Диагностика уровня повреждений

Перед началом работ необходимо определить текущее состояние основания деревянного здания. Степень нарушения целостности можно отнести к четырем условным группам. Первыми являются видимые невооруженным глазом минимальные дефекты, к числу которых относятся трещины небольших размеров, что прекратили свое увеличение, а также легкое отслоение штукатурки или облицовочного материала от фундамента. Такие повреждения не оказывают ощутимого воздействия на несущую способность основания, и их устранение занимает незначительное количество времени.

Дефекты средней сложности, к числу которых относятся трещины различного вида, образующиеся в фундаменте здания при его проседании или разрушении. В первую очередь нужно определить характер имеющихся повреждений, а также временность или продолжение опускания основания. Если трещины горизонтальные, то беспокоиться о целостности кладки не стоит ввиду отсутствия особой угрозы с их стороны. Вертикальные и зигзагообразные повреждения являются более серьезными и в этом случае необходимо не только незамедлительное устранение после оценки, но и соблюдение осторожности.

Для проверки окончательного прекращения или скорости протекающего увеличения трещин требуется прибегнуть к маякам. В качестве них способна выступать обыкновенная бумага, однако следует учитывать, что при попадании на нее влаги произойдет размокание и не удастся полноценно удостовериться в текущем поведении повреждений. Более предпочтительно использование в виде контрольных маяков гипсовой шпатлевки, которую 5 мм слоем необходимо нанести на трещину. Во избежание перемещения смеси обрабатываемая ею стена должна быть чистой и сухой.

Дальше на протяжении 14 дней нужно понаблюдать за состоянием смеси. Если за указанный промежуток времени произойдет растрескивание шпатлевки, для чего достаточно даже малейшего движения, то это будет свидетельствовать о продолжении разрушения. Заделкой такой трещины заниматься бесполезно и необходимо срочное применение более эффективных методов, которые зачастую задействуются при наличии катастрофических повреждений для усиления несущей конструкции.

В противном случае неподвижность нанесенных маяков указывает о высокой вероятности незначительного сдвига грунта под фундаментом, занятии своего места и исключении дальнейшего движения, ввиду чего можно свободно заниматься проведением косметических ремонтных работ, состоящих из следующих этапов:

• расширение трещины;
• ее очистка от плохо держащихся фрагментов и пыли;
• обработка грунтовкой;
• заделка повреждения цементным раствором или специальной смесью.

Катастрофическими повреждениями являются своевременно не устраненные дефекты средней сложности, которые становятся причиной потребности восстановления фундамента здания, поскольку способны привести к его полному разрушению. Способ, используемый для ремонта, зависит от разновидности основания. Самыми распространенными из них являются столбчатые и ленточные фундаменты. В каждой конкретной ситуации решение об усилении или полной замене основания принимается хозяином дома. При выборе капитального укрепления работы должны осуществляться в срочном порядке.

Неисправимые повреждения – это когда состояние основания столь плохо, что уже нечего подвергать ремонту. В подобной ситуации зачастую легче произвести разрушение старого и возведение нового дома в соответствии с современными требованиями, обеспечивающими комфортность проживания, тем более что во многих случаях обходятся такие работы дешевле.

Ремонт фундамента путем укрепления углов

Именно они чаще всего подвергаются разрушению, ввиду чего порой их усиления бывает вполне достаточно для повышения надежности несущей конструкции деревянного сооружения. Этот способ подходит для применения, если здание не деформировалось и остальные части фундамента имеют надлежащий вид. Для корректного проведения работ в качестве начального этапа должно выступать обнажение углов основания, для чего рядом с каждым из них, которых в большинстве случаев четыре, требуется осуществить выкапывание ям диаметром порядка 1 м с углублением на 50 см ниже самого основания.

Следующим шагом является очистка от бетона на некоторых участках старого основания арматуры, к которой в дальнейшем необходимо дополнительно присоединить посредством сварки армирующую сетку с ячейками размером 20х20 см. После ее установки можно приступать к послойному заливанию бетона и предоставлению ему времени для застывания. Равномерность заполнения удается добиться в ходе чередования участков. Для увеличения надежности можно дополнительно и в других местах по периметру дома каждые 1,5-2 м обустроить таким же способом ямы протяженностью 1 м, шириной 50 см и с углублением до основания.

Полное усиление ленточного фундамента

При наличии небольших трещин, выявленных в процессе предварительной диагностики можно выполнить укрепление основания по всему его периметру, когда последовательность действий является следующей:

1. Первым делом вокруг здания впритык требуется совершить выкапывание траншеи. Ее глубина должна соответствовать нижней точке уже имеющегося фундамента, а ширина быть такой, чтобы работы происходили без неудобств и с учетом увеличения толщины основания, благодаря чему он станет мощнее. Обычно оптимально, когда вторая величина достигает порядка 30 см.
2. Дальше посредством щетки по металлу надо очистить поверхность откопанного фундамента от грунта.
3. Следом на дно канавы необходимо насыпать слой щебня или осуществить укладку арматуры.
4. После этого нужно произвести приготовление раствора, используя воду, цемент марки М400 или М500 и песок в пропорции 1:1:3, которым требуется заполнить траншею до ее верхнего края.

По истечении 2-3 суток следует удостовериться в состоянии заливки. В случае просадки места с ее наличием необходимо дополнительно заполнить порцией свежего цементного раствора.

Упрочнение основания при помощи армирующего слоя

Текущий способ подходит для восстановления фундамента со значительными повреждениями. В такой ситуации работы надо совершать следующим образом:

1. По периметру основания необходимо выкопать канаву шириной в 50-60 см и глубиной не менее 50 см ниже фундамента дома с дальнейшим тщательным очищением его поверхности щеткой по металлу.
2. Затем на дне траншеи надо сформировать 15-20 см песчано-гравийную подушку, которую следует хорошо утрамбовать и увлажнить водой.
3. Дальше в фундаменте дома каждые 20-25 см и желательно в несколько рядов нужно просверлить отверстия, диаметр которых должен превышать по нему габариты используемой 12-14 мм арматуры максимум на 1 мм, что позволит добиться отсутствия зазоров и более плотного вхождения металлических стержней. Углубляться надо где-то на 10-15 см.
4. Следующим шагом является забивание при помощи молотка кусков прутьев в проделанные ранее окружности, благодаря чему новое, созданное в будущем основание, будет полноценно связанным с уже имеющимся фундаментом.
5. Теперь нужно заняться обустройством армированного пояса. Его закрепление следует производить к ранее установленным в основание кускам арматуры. Рекомендуется осуществлять приваривание армирующей сетки лишь в нескольких местах и в большинстве случаев делать обвязку с использованием проволоки. При фиксации таким способом удается исключить деформирование арматурного пояса в процессе заливания и застывания раствора.
6. В следующую очередь требуется из досок или фанеры собрать опалубку и послойно заполнить ее бетоном. Толщина всех слоев не должна превышать 20-25 см и их заливка должна происходить без перерывов. Для достижения высокой прочности и полноценного заполнения всех штроб после выливания раствора необходимо его дополнительное прохождение погружным вибратором. В случае отсутствия такого инструмента в качестве альтернативы можно приспособить перфоратор.
7. Ежедневно по несколько раз надо совершать обильное увлажнение бетона водой. Спустя 5-7 дней необходимо разобрать опалубку. Несмотря на это ежедневное смачивание бетона должно продолжаться на протяжении месяца, помимо чего заливку требуется закрывать темной пленкой или мешковиной от прямых солнечных лучей, приводящих к быстрому испарению влаги и неравномерному застыванию.

По завершении 28 суток, за которые бетон приобретает конечную прочность, следует выполнить покрытие нового основания гидроизоляционным материалом и сделать отмостку вокруг дома, предоставляющую возможность обезопасить фундамент от воздействия воды путем отведения выпадающих осадков от нее. Такое усиление позволяет добиться равномерного распределения веса деревянного здания на более значительную площадь и прекратить проседание или разрушение несущей конструкции и является оптимальным перед возведением новых надстроек к уже эксплуатируемому сооружению.

Укрепление фундамента при помощи винтовых свай

Перед ремонтированием деревянного дома этим способом нужно произвести подготовительные работы. В первую очередь необходимо выполнить отключение газа, электричества и других коммуникаций, которые способны подвергнуться повреждению. Для уменьшения веса постройки требуется вынести находящуюся в ее помещениях бытовую технику, мебель и остальные тяжелые предметы, а также демонтировать уложенный на пол материал.

Поднятие выполненного из древесины дома осуществляется посредством гидравлических и механических домкратов, предназначенных для грузовых автомобилей с малым и средним тоннажем. При знании кубатуры, зависящей от толщины стен и габаритов здания, а также плотности дерева, из которой оно сделано, можно с легкостью выяснить общий вес строения.

Для эффективного поднятия дома такими механизмами следует придерживаться некоторых определенных правил и нюансов:

• Перед подъемом здания с наличием столбчатого основания необходимо предварительно произвести обустройство деревянных площадок, на которых будет располагаться домкрат.
• Поднятие дома должно происходить по углам.
• Важным нюансом является правильное выявление имеющей возможность принимать на себя усилие домкрата части венца. Размещение механизма в обязательном порядке должно происходить в местах, где отсутствуют разрушения и нарушения целостности.
• Перед началом подъема здания специалисты советуют осуществить по его периметру или на отдельных участках проведения ремонтных работ выкапывание траншеи, которое поспособствует упрощению доступа к фундаменту. При возникновении жидкости удастся выявить глубину прохождения грунтовых вод.
• Передающая силу домкрата стальная часть должна быть не тоньше 5 мм.
• Для сбережения нижнего венца деревянного дома из подножья сооружения требуется убрать кирпичи и продолбить ленточный фундамент.

Перед укреплением фундамента посредством винтовых свай необходимо выбрать и их самих, ведь разновидностей имеется несколько. Определение типа и численности стержней должно происходить с учетом вида почвы на участке, глубины промерзания грунта и общего веса здания с предметами мебели и всем остальным его имуществом.

Первым этапом выполнения усиления таким способом является поднятие здания и демонтаж уже имеющегося основания под ним. Далее можно приступать к установке винтовых свай, уделяя особое внимание расположению несущих стен и пересечению перегородок внутри сооружения. Указанные места нуждаются в укреплении основания, для чего посредством рычага совершается завинчивание свай в почву глубже степени промерзания грунта.

Следующий шаг заключается в проверке уровня расположения свай. Контроль нахождения опорных стержней по горизонтали позволяет выполнять лазерный уровень. После этого надо заняться соединением при помощи металлического швеллера, расчет толщины которого производится с учетом предполагаемой нагрузки на несущую конструкцию, свай между собой. В завершение следует совершить опускание здания на новое основание.

Замена венцов и основательное ремонтирование столбчатого фундамента

При деформации опорной конструкции старой постройки из-за внешних отрицательных воздействий в скором времени с большой вероятностью происходит непоправимое разрушение и соприкасающихся с ней нижних элементов самого деревянного дома. В этой ситуации совершается замена венцов другими. К деформированию и последующему разрушению столбчатого фундамента способно привести постоянное промерзание почвы, а также иные факторы:

• Наклонение отдельных опорных элементов, из-за чего происходит перекашивание конструкции дома.
• Недостаточная гидроизоляция нижних венцов или повреждение устройства здания при погружении столбов под землю.

Вне зависимости от причины опорные конструкции с нарушенной целостностью требуют замены. Сооружение готовится к ремонтным работам, после чего производится его поднятие. Дальше по всему периметру здания под венцы необходимо осуществить заведение швеллеров или двутавровых балок из стали с соблюдением 2 м шага между ними. После этого брусья надо неспешно поднимать посредством домкратов и установить на временные опорные стойки, в качестве которых выступают сварные металлические конструкции или чурки из древесины.

По окончании закрепления здания нужно произвести извлечение поврежденных столбов, а затем заниматься возведением новых элементов основания с дополнительным углублением относительно старых несущих балок на 30-50 см. В завершение сформированное пространство требуется залить. Периметр фундаментальной площадки должен достигать 40х40 см при условии применения асбестовой трубы с в 2 раза меньшим диаметром. Под каждой опорой необходимо обустроить тщательно утрамбованную песчаную подушку.

Первым делом установка трубы совершается под наклоном, что позволит комфортно производить заливание бетона, формируемого дно сваи внутри. После схватывания смеси требуется выполнить усиление новой опоры, закончить ее полное заполнение раствором, выставить в вертикальном положении и закрепить. По окончании фиксации столба надо засыпать яму вокруг него землей. Лишь по завершении установки и полноценного застывания всех опор можно заниматься опусканием здания на них.

Полная замена ленточного фундамента деревянного дома

После предварительного осуществления подготовительных работ, к числу которых относится вынос всего лишнего, особенно с крупным весом из строения и его поднятия описанным ранее способом, но на большую высоту для удобства выполнения действий. При наличии опасений в сбережении кладки конструкции при подъеме, тогда следует дополнительно совершить перпендикулярное связывание венцов посредством толстого бруса.

После этого можно приступать к демонтажу подвергнувшегося повреждению старого основания, которое требуется разбивать и вынимать из грунта. При достаточно ограниченном бюджете можно совершать лишь частичный разбор разрушенных участков конструкции, но прибегать к такому варианту не очень рекомендуется, поскольку сэкономить удастся не так много средств, а прочность и срок службы отремонтированного фундамента способны оказаться не слишком значительными.

Дальше вокруг всего дома или в отдельных местах надо произвести выкапывание траншеи. Затем на ее дне необходимо сформировать подушку из цементно-песчаной смеси, а после застывания по углам здания следует разместить бетонные или кирпичные опоры, вместо которых могут использоваться сваи. Размер таких элементов должен соответствовать высоте возводимого фундамента и благодаря им новое основание сумеет переносить повышенные нагрузки.

Следующим этапом является сооружение арматурного пояса, позволяющего добиться укрепления несущей конструкции. Металлические элементы требуется соединять без применения сварки, а посредством проволоки. Далее нужно смонтировать из досок в траншее опалубку и произвести ее заливание бетонным раствором. Спустя несколько дней после приобретения бетоном прочности можно заниматься разбором опалубки. По прохождении еще 3-5 суток новый фундамент надо застелить гидроизоляционным материалом, к примеру, рубероидом.

В следующую очередь можно приступать к медленному опусканию дома на основание. После этого наружную сторону фундамента требуется обработать гидроизоляционным или облицовочным материалом. Завершающим этапом работ является создание дренажа и отмостки вокруг здания, что обеспечат эффективное устранение дождевой воды от основания.

Гидроизоляция фундамента

С ее помощью удается добиться увеличения периода эксплуатации несущей конструкции. Опоры из бетона и боковые стенки основания по окончании застывания строительного раствора нужно покрыть бетонным битумом. Дальше поверх него необходимо выполнить наклеивание рубероида, утеплить пеноплексом или другим теплоизоляционным материалом, который обезопасит фундамент дома от влаги и низких температур в холодное время года.

Если у здания имеется подвальное помещение, то желательно осуществлять гидроизоляцию и внутри него. Первым делом требуется выполнить углубление грунта, а затем застелить на полу рубероид в 3 слоя. Склеивание укладываемых с соблюдением нахождения на стены и 30 см нахлеста полос материала между собой должно происходить с использованием разогретого битума. Поверх гидроизоляционного слоя нужно совершить заливание цементно-песчаной стяжки, толщина которой должна достигать не менее 5 см. В качестве финишной отделки может применяться керамическая плитка, линолеум и многие другие материалы на собственное усмотрение.

После выяснения как укрепить фундамент деревянного дома своими руками, и каким способом наиболее удачно это сделать становится проще определиться со всем необходимым, что требуется подготовить для проведения работ и последовательностью действий, соблюдение которой вместе с важными сопутствующими нюансами позволит добиться качественного конечного результата самостоятельно.

Видео: